PORT FRÉJUS - Vue exceptionnelle en dernier étage.

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Appartement 162.72 m² - 4 pièces - Fréjus (83600)

Ref W4673
Prix
890 000
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Description de l'offre

Bien d'exception ! En dernier étage d'une Résidence de bon standing située au coeur du Port et donnant directement sur quais, superbe appartement exposé Sud et Ouest d'une superficie habitable "Loi Carrez" de 136.27m2 (surface utile de 162.72m2) bénéficiant d'une vue féerique sur la Marina et la mer, se composant de : Hall d'entrée, vestiaire, wc visiteurs, spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur Loggia, grande cuisine séparée avec terrasse à l'Est, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc, suite parentale avec salle de bains et toilettes, mezzanine comprenant de nombreux rangements, bureau, buanderie et grande chambre avec salle d'eau et toilettes. Vendu avec garage double en s/sol. Bien situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 109 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.115,51 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Mandat n°673. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires

Descriptif du bien

Code postal 83600


Surface habitable (m²) 162,72 m²


Surface loi Carrez (m²) 136,27 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Port et Mer.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1992


Quartier PORT FREJUS


copropriété OUI


nombre de lots 109


Quote Part annuelle des charges 2 115,52 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 890 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 176,29 €


Taxe foncière annuelle 2 176 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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